Bei der Halle 12 handelt es sich um eine ehemalige Zollhalle, die zurzeit in Abstimmung mit dem Stadtkonservator restauriert wird: Es entsteht ein Staffelgeschoss; die denkmalgeschützte Fassade wird saniert; das Flachdach erhält einen neuen Aufbau – eine zeitgemäße Interpretation aus den zwanziger Jahren – sowie eine goldene Dachbekleidung. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet neben 1.300 m² Fläche zur gewerblichen Nutzung 18 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 80 bis 180 m², die über Dachterrassen und Loggien mit Rheinblick verfügen.