Ab Anfang 2007 wird die ehemalige Lagerhalle 11 restauriert und zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus um- und ausgebaut. Ihr ursprünglicher Entwurf, der aus der Feder des Kölner Architekturbüros Schreiterer & Below stammt, gewann 1998 einen Architekturwettbewerb zum Neubau des Rheinauhafens. Die Halle 11 stellt ein sehr interessantes Beispiel der frühen Stahlbeton-Bauweise dar. Das wunderschöne Kreuzrippen-Gewölbe im Erdgeschoss wird von klassisch ausgeformten Stahlbeton-Rundstützten getragen. Dieses bleibt wie die historischen Gebäudestrukturen im Erdgeschoss vollständig erhalten.

Auf den Bestand von vier Geschossen werden zwei Staffelgeschosse neu aufgestockt. So entstehen insgesamt 68 exklusive Wohnungen mit Größen von 68 bis 270 Quadratmetern. Zusätzlich werden Büroflächen mit ca. 3.700 Quadratmetern sowie im EG Ladenflächen mit etwa 2.050 Quadratmetern geschaffen. Auf der Dachfläche der revitalisierten Halle 11 werden private Dachterrassen eingerichtet. Die zum Rhein gerichtete Ost-Fassade sowie die beiden neuen Geschosse werden großflächig verglast und erhalten Wintergärten, Balkone und Dachterrassen. Sämtliche Flächen werden vermietet.