Auf dem Baufeld 6, direkt am Becken des Yachthafens, flankiert von zwei Kranhäusern und vis-à-vis der denkmalgeschützten Halle 12, errichtet die moderne Stadt GmbH ab Mitte 2010 Wohnen im Zollhafen, ein fünfgeschossiges Wohngebäude, das durch einen Dachrahmen und Staffelungen im Baukörper skulpturale Wirkung entfalten soll.

römer partner architektur hat 20 Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 120 und 250 Quadratmetern sowie drei „Stadthäuser“ mit 6.650 Quadratmetern Bruttogeschossfläche geplant, die sich über drei bis vier Etagen erstrecken. Die modulare Baukonstruktion ermöglicht nur nur individuelle Grundrisse auf den einzelnen Etagen, sondern ebenso vertikale Verknüpfungen zwischen den einzelnen Gebäudeebenen. Auf diese Weise können die künftigen Eigentümer ihre individuellen Wohnstils realisieren.

Aus den Wohnungen und von den Terrassen wird sich der Blick nach Westen auf den Yachthafen und die Kölner Innenstadt öffnen. Verglaste Panoramaaufzüge führen zu den einzelnen Wohneinheiten. Ein Lamellenbügel über den Dachterrassen verhindert Einblicke aus den Kranhäusern auf die Fassade und die Terrassen.

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