Raum für arbeitende Menschen, deren Gäste und die Öffentlichkeit
Das gläserne KAP am Südkai machte im südlichen Rheinauhafen den Auftakt. Sein neuartiges Gebäudekonzept beinhaltet im Erdgeschoss die integrierte Nutzung von effizienten Büros und einer offenen Showroom-Landschaft. Das Gebäude gliedert sich in ein zehngeschossiges Hochhaus mit einem weithin sichtbarem Dachgarten im Süden und einen hieran angrenzenden fünfgeschossigen Flachbau mit einem Staffelgeschoss. Das Gebäude mit einer Tiefe von 16,50 Metern und innenliegenden Kernen ist über drei Zugänge erschlossen.

Kommunikationsoffene Bürostrukturen
Die farblich abgesetzten Kerne treten beim Einblick in das Gebäude in Erscheinung und bilden auf der Dachfläche das Rückgrat des Baukörpers. Die Erdgeschosszone hat einen eigenständigen Nutzungsschwerpunkt, der nicht nur die dort arbeitenden Menschen, sondern auch deren Gäste und Besucher sowie ganz bewußt auch die interessierte Öffentlichkeit mit einbezieht. Die Nutzung erfolgt in Form von Showrooms und Off-Spaces für Aussteller.

In den Obergeschossen reihen sich die Büros um die innenliegenden farbigen Kerne, die Mittelzone zwischen den Kernen werden als Besprechungsräume, allgemeine kommunikative Zonen, Lager und Archivräume etc. vielseitig genutzt.

Dieses Angebot an kommunikationsoffenene Bürostrukturen spricht insbesondere Branchen an, die hier sowohl in der Mikro-Erweiterung in die Innenzone als auch in der Makro-Horizontalerweiterung ideale Wachstumsmöglichkeiten vorfinden.